屋顶漏水受哪些因素影响 永固防水告诉你

1、大气作用影响：屋面防水层常常是外露的，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、还受到阳光，紫外线、臭氧的作用，以及风霜雨雪的冲刷和风化等，这些因素对防水层破坏是很严重的。

2、结构变形影响：因防水层以结构层为基底，依附于结构层，故结构变形会引起防水层的变形。如结构的不均匀沉降，结构的受力变形、热胀冷缩、湿胀干缩变形和混凝土徐变等造成的裂缝，可能会导致相应位置防水层的变形开裂，尤其在防水层耐用年限后期，防水材料已逐渐老化变脆，防水层更易被拉裂。

3、屋面其他构造层次的影响：屋面的保温、找平、保护等层次，若处理不当或质量低劣，则会直接影响到防水层的质量。

4、外力的损害：防水层在施工或使用阶段均有可能受到外力或人为的损害，而造成破坏。

5、高应力状态下老化破坏：因结构变形、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层常年处于高应力状态下，大大加速了防水层的老化，可导致提前损坏。

6、疲劳破坏：结构受外力作用，尤其是温度变化明显和振动频繁的建筑物，它随时在运动变化着，因此防水层也在承受伸缩变化，这样反复疲劳作用，对防水层损害很大。

7、化学介质侵蚀：随着近些年环境污染日逐严重，防水层会受到酸雨等有害化学介质的侵蚀而发生损坏。

8、霉菌及生物损害：在屋面低洼积水处易产生霉菌，它们吞噬防水涂料及胎体纤维，破坏防水层。另外，因屋面长期无人清理，杂草丛生，甚至长出灌木，其根系穿透柔性防水层，致使屋面发生渗漏。
   沈阳永固防水工程有限公司是一家注册于东北经济中心---沈阳，专业从事建筑钢结构金属屋面防水防腐的集研发、施工的高科技企业，公司业务范围是金属结构屋面项目追踪咨询诊断、项目防水防腐施工方案设计及项目的施工、售后追踪服务一体化创新型防水公司。公司有专业技术人员20人，施工队伍100人，有专业防水资质，并且具有ISO9001认证，是辽宁省防水工程协会会员单位，有近二十年参与金属屋面防水施工队伍。
东北地区建筑钢结构市场经过近二十年发展已经建成近1.5万栋各类工业厂房、仓库、汽车4S店、体育馆、购物中心等。由于东北地区属于严寒气候，冬季雪的冻化与热胀冷缩及空气严重污染和各类工业厂房工艺原因造成污染，同时许多项目彩板材料不达标，安装施工不到位，并且原有项目质保期已过，大部分施工企业不见踪迹，没有相应后续服务，造成许多项目屋面出现严重腐蚀、漏水上锈，钢材的锈蚀是全球钢结构建筑最大天敌，每年损失达十几亿美元，特别是建筑金属屋面，关键点在板与板搭接部分、螺钉部分、天沟落水管部分、屋脊部分、窗口部分、采光带部分、女儿墙部分、风机部分、高低跨部分，泛水板部分问题比较严重，造成整个建筑使用寿命大幅减少，表面是漏水，实则内部腐蚀与溃烂，许多业主深感忧虑。对于上述问题，一般防水公司专业程度与行业经验不足，并且是初级防水，坏哪修哪，并没有根治，治表不治本。我们公司成立的宗旨就是针对市场现状，应运而生，一方面公司依据于东北地区钢结构领军企业---建伟钢结构，该公司是东北地区行业成立最早企业，有二十多年行业经验，有近千座工程业绩，对目前东北地区钢结构屋面现状有比较深的了解，并且有大量维修经验，另外在维修过程中与国内外多家专业防水涂料制造厂家合作，特别近几年与专业做金属屋面防水原材料公司合作，公司技术服务人员针对东北地区特殊情况，即属于严寒地带，热胀冷缩，空气腐蚀都比较严重，同时东北地区钢结构市场不规范，彩涂板质量相差等比较大，同上述厂家从材料研发方面通力合作，研发了一系列自有技术的RG系列产品，取各家之长，更确保施工后的成功性与长久有效性。另外与美国屋面翻新公司合作，提供严重锈蚀屋面提供大面积翻新服务。
经验告诉我们，东北地区金属屋面5-8年就需要进行一次系统的维修服务，尤其是问题比较严重屋面，需要专业公司做一次综合诊断（本公司免费负责），这样才能未雨绸缪，尽早将问题消化解决在初期，这样有效避免屋面老化，锈蚀及漏水问题，同时屋面也可以进行局部或全部翻新，成本不高，可以避免严重后换板，增加成本，减少建筑寿命，对于项目公司有专业防水技术顾问上门服务，针对每一项目进行全方位，现场考查、照相、资询、评估及诊断，提供相应解决方案，并且通过PPT与客户进行相应交流，双方共同确认最佳性价比方案，然后施工，后续对项目保证长期合作保养。公司以百年企业为目标，永固防水是行业第一家专业金属屋面防水工程公司。公司有几十项成功案例如，如沈阳国际纸业，天士力，招商物流，日本皆爱喜，丰田纺织，徐工山推等业绩。公司有信心、有能力为有困难客户创造超值服务，也为中国建筑钢结构市场健康发展做出贡献。