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一、渗漏原因分析
绝大部分人防工程由于当年工程勘察、结构设计、施工质量及防水技术的限制，防水设计考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，防水质量达不到要求，部分工程 边建边漏，甚至无法通过竣工验收；再加上外部潮湿空气、地表水、地下水在结构外部的长期侵蚀和结构内部潮湿空气的长期侵蚀，结构抗力降低，已不能达到结构 自防水的要求，当水位低压力小时，工程小漏，当水位高压力大时，工程大漏。因此，防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要措施。
二、渗漏主要形式
按渗漏的表面形状分，人防工程渗漏的主要形式有三种：一是点漏，二是缝漏，三是面漏；按渗漏量的大小，人防工程的渗漏又可分为渗、漏、涌三种形式。
三、堵漏防渗原则
已建人防工程通常采用已采用四种措施防水，一是实行外包整体迎水面防水措施，二是通过提高结构自身介质的密实度达到结构自防水的防水措施，三是工程内部采 用被水面刚性或柔性全断面防水措施，四是采用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道提高工程周边介质密实性和稳定性的防水措施。
由于已建人防工程是浅埋于地下，属于贴壁式被复，通常情况下不可能挖开地面在迎水面重新做防水层，因此，针对渗漏具体情况，通常是背水面防水。要求采用刚柔结合、多层设防、重点处理、全断面封闭的防水堵漏措施，严密组织，严格管理，精心施工，保证达到预期防水效果。
沈阳永固防水工程有限公司是一家注册于东北经济中心---沈阳，专业从事建筑钢结构金属屋面防水防腐的集研发、施工的高科技企业，公司业务范围是金属结构屋面项目追踪咨询诊断、项目防水防腐施工方案设计及项目的施工、售后追踪服务一体化创新型防水公司。公司有专业技术人员20人，施工队伍100人，有专业防水资质，并且具有ISO9001认证，是辽宁省防水工程协会会员单位，有近二十年参与金属屋面防水施工队伍。
东北地区建筑钢结构市场经过近二十年发展已经建成近1.5万栋各类工业厂房、仓库、汽车4S店、体育馆、购物中心等。由于东北地区属于严寒气候，冬季雪的冻化与热胀冷缩及空气严重污染和各类工业厂房工艺原因造成污染，同时许多项目彩板材料不达标，安装施工不到位，并且原有项目质保期已过，大部分施工企业不见踪迹，没有相应后续服务，造成许多项目屋面出现严重腐蚀、漏水上锈，钢材的锈蚀是全球钢结构建筑最大天敌，每年损失达十几亿美元，特别是建筑金属屋面，关键点在板与板搭接部分、螺钉部分、天沟落水管部分、屋脊部分、窗口部分、采光带部分、女儿墙部分、风机部分、高低跨部分，泛水板部分问题比较严重，造成整个建筑使用寿命大幅减少，表面是漏水，实则内部腐蚀与溃烂，许多业主深感忧虑。对于上述问题，一般防水公司专业程度与行业经验不足，并且是初级防水，坏哪修哪，并没有根治，治表不治本。我们公司成立的宗旨就是针对市场现状，应运而生，一方面公司依据于东北地区钢结构领军企业---建伟钢结构，该公司是东北地区行业成立最早企业，有二十多年行业经验，有近千座工程业绩，对目前东北地区钢结构屋面现状有比较深的了解，并且有大量维修经验，另外在维修过程中与国内外多家专业防水涂料制造厂家合作，特别近几年与专业做金属屋面防水原材料公司合作，公司技术服务人员针对东北地区特殊情况，即属于严寒地带，热胀冷缩，空气腐蚀都比较严重，同时东北地区钢结构市场不规范，彩涂板质量相差等比较大，同上述厂家从材料研发方面通力合作，研发了一系列自有技术的RG系列产品，取各家之长，更确保施工后的成功性与长久有效性。另外与美国屋面翻新公司合作，提供严重锈蚀屋面提供大面积翻新服务。
经验告诉我们，东北地区金属屋面5-8年就需要进行一次系统的维修服务，尤其是问题比较严重屋面，需要专业公司做一次综合诊断（本公司免费负责），这样才能未雨绸缪，尽早将问题消化解决在初期，这样有效避免屋面老化，锈蚀及漏水问题，同时屋面也可以进行局部或全部翻新，成本不高，可以避免严重后换板，增加成本，减少建筑寿命，对于项目公司有专业防水技术顾问上门服务，针对每一项目进行全方位，现场考查、照相、资询、评估及诊断，提供相应解决方案，并且通过PPT与客户进行相应交流，双方共同确认最佳性价比方案，然后施工，后续对项目保证长期合作保养。公司以百年企业为目标，永固防水是行业第一家专业金属屋面防水工程公司。公司有几十项成功案例如，如沈阳国际纸业，天士力，招商物流，日本皆爱喜，丰田纺织，徐工山推等业绩。公司有信心、有能力为有困难客户创造超值服务，也为中国建筑钢结构市场健康发展做出贡献。
永固防水是国内著名钢构公司——建伟钢构直属企业，建伟钢构是东北地区最早钢构企业具有二十多年专业经验，特别对金属屋面防水有大量维修经验与案例。而钢结构各种建筑的漏水，目前比较严重。永固防水经过5年的努力有近百个成功案例，另外在钢结构除锈防腐方面，也有丰富的施工经验，同时对防水市场近几年推广应用的金属屋面全覆盖的TPO与PVC防水施工工程也非常擅长。
国家防水协会委托北京零点调查结果表明，我国特别是东北三省现有建筑漏水率达97%，已成为行业重病。如何对现有建筑进行维护保养是我们努力的方向，公司现已形成一套专业防水预防及设计施工方案，有助于保证现有建筑漏水问题的根本解决。
公司与国内外知名防水、防腐及保温厂家合作在金属屋面专用类、涂料类、沥青防水卷材类、自粘防水卷材类、PVC/TPO类、除锈防腐类、保温节能类等各种工程所需材料项目都具有丰富的施工能力与经验。
永固防水在市场竞争中，找好自己定位，是我们的目标。 希望通过我们的专业和不懈的努力能为客户持续提供更加优质的服务，客户的信任是我们永远前进的动力和宗旨。
