郑州2017年房产抵押贷款利率

办理房产抵押貸款这些事项一定要谨记于心：\

1.房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押 貸款的声明书

2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书如果离婚后 单身，则需要提供离婚后未再婚证明

3.需要明确貸款用途。抵押貸款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如 果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4.没有还清貸款的房子，是无法申请抵押貸款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房 的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押 。

5.小产权房不具备房产抵押貸款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地 规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押貸款。