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一是民宿满足了当代旅游休闲度假市场的新需求。随着中国进入工业化中后期发展时代，达到中等收入国家水平，居民消费需求、消费方式出现了很大的转变，特别是沿海发达地区，休闲度假逐渐成为常态化消费，也成为居民的生活方式之一。单一的观光旅游、景点旅游已经不能满足游客的休闲度假需求，旅游需求必然随之细分、升级，在地体验、个化需求、非标准化产品、中高档消费也成为旅游市场的重要选择。民宿恰恰满足了这种需求新趋势。
二是民宿满足了当代人对城市生活的反思和对乡村生活的向往。随着城市化的快速推进，城市生活太快、太急、太挤，城市病越来越明显，迫城市人经常逃出城，回归乡村、回归传统乡土文化，追求乡村的慢生活与健康生活，寻找乡貌、乡愁。乡村由此成为城市生活的重要补充，乡村旅游成为城市病的重要治疗方式，而民宿承载着城市人对乡村文化、乡村生活的众多理想，能够更好地满足当代人逆城市化的众多诉求
三是民宿满足了当代推动乡建运动、倡导乡村复兴的新诉求。快速城市化发展的另一面是乡村空心化、乡村社区的衰退，农村劳动力流入城市，大量农房、农地被闲置，乡村没有了发展的主力，更谈不上乡村环境的保护、乡村文化的传承与乡村生活的延续。民宿作为一种倡导精品主义、由精英人群主导的新生力量，将成为当前美丽乡村建设、乡村产业创新的重要推手，提升乡村的存续价值。就如莫干山计划一样，基于返乡与乡建思潮，让怀着乡愁的高知群体找到用武之地，满足当代人期盼乡村复兴的愿景。
四是民宿满足了当前中小资本进入旅游生活消费领域的投资新诉求，满足了部分人上山下乡、返乡创业的新需求。民宿作为一种基于小个体的个化旅居产品，构成了当代中小资本进入旅游生活消费领域的重要载体与切入口，满足了当代城市人，特别是一批高知人群下乡、一批进城人员返乡创业投资的新需求，为旅游领域中的“大众创业、万众创新”提供了广阔的天地。
