人人都应该掌握的天津房屋拆借借款常识

人人都应该掌握的天津房屋拆借借款常识

对于贷款申请人来说，每年年初和上半年申请贷款要相对容易，避开每个季度末的信贷紧缩月更是成功关键。选择好了贷款时点才能做到既能获得资金又可以降低利息成本。选择多家银行比较不同银行间其实竞争比较激烈，各家银行的贷款产品相似度很高，包括贷款对象、产品服务、盈利模式等都非常雷同。在存贷差为国内商业银行主要盈利来源的情况下，银行对于贷款客户，尤其是优质客户争夺就变得非常激烈。而与其他手段相比，利率往往是更加有效的竞争手段。部分银行为了赢得市场份额，在申请条件和利率上其实有很大议价空间。借款人可依据自身情况，选择审批最快成本最低的贷款产品。

房产抵押借款，主要有以下两种途径：   

一、房产抵押银行贷款这种方式较为普遍，一般银行要求借款人提供收·入·证·明、银·行·流·水、贷·款·用·途等，贷款利率较低，但办理时间长，通常情况下一个月左右才能放款，贷款期限最长30年，年利率在基准利率4.9%上浮20-40%。急需资金周转的朋友慎重考虑。 

二、房产抵押短期贷款，大部分贷款公司都可办理房产抵押短期贷款，相对于银行条件更宽松，不看征信，审核速度快，办理时间短，最快可以在办理手续当天就能放款，贷款期限1-12个月，月息0.89-1.2%。急需资金的朋友可以考虑。

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