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无论房价如何飙升，如何政府如何控制，都阻碍不了中国购房大军，其中贷款买房的更是汹涌澎湃，一浪高过一浪。而作为消费者，无论在购买任何商品，我们都需要保持理性，特别是对于房子这种大型高消费商品时就应该格外的注意力。
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。
三、要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。
四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入*明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况*明。
五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
天津房产抵押贷款全款房抵押贷款(当天拿钱) 月息1%，先息后本；尾款房抵押贷款（当天拿钱）月息1.2%，先息后本。
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