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一、有天津市内（市内六区，环城四郊，三县二区，滨海新区）的大产权房屋；
二、房子的房龄不超过30年，面积不小于40平米。对于借款人要求男性不超过70周岁，女性不超过65周岁（如果业主超过了限定年龄，不超过70周岁可以申请三方贷款。）征·信良好，并且有财力证明能够还款；
三、如果符合上述要求，就可以去申请天津个人消费房屋抵押贷款了！ 天津市各大银行对于天津房屋抵押贷款的成数基本上在房屋评估值的5-7成不等，如果资质够好最高能贷出房屋评估值的7成！对于，贷款利率的话，基本上是在国家基准利率4.9%的基础上浮10%-30%。年限：10年—30年不等。上述是天津市各大银行的一些相似的政策，而对于不同客户的不同情况，还要具体情况具体分析！不同的银行对于消费去向各不相同。 如果自己到银行申请贷款被拒绝后，你要做的就是寻找专业正规的贷款公司，因为个人资质有问题被拒绝的，更应该到贷款公司，经过贷款公司的帮助一定会让贷款者满意而归，不过需要注意的是选择非银行贷款机构时一定要注意选择正规的贷款机构，以免上当受骗！
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