近几年来,钢结构住宅已经进入人们的视野中,已经成为人们建房的选择之一。尤其是在农村,建造上一个别致的房屋真的是会引起关注的,在很多农村人眼中,会觉得这种别墅一样的房屋一定很贵吧,但是其实不然,随着环保力度的加大,砖混结构的成本原材料的价格都在不断的上涨,还有人工的费用。砖混结构的造价真的会比钢结构住宅贵吗?今天我们就来算一笔账。
轻钢结构房屋是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前的综合造价大约在1500到1800元每平方米左右,也就是搭一个框架和基本隔断。一个占地面积一百平米,两层的造价大概在30万元,这个造价和现在的一般的钢混框架结构,造价已经比较接近。由于自重轻,基础费用低,整体用料少,直接成本降低建设工期短,间接费用又可减少,所以综合造价低
【房屋的自重】
传统的砖混结构和轻钢结构建筑,自然是轻钢房屋的更轻一点,另外,在轻钢房屋的结构体系中,除了轻钢龙骨以外,房屋的屋面板和墙面板都是采用的轻质的环保的型材来搭建的。在建筑本身的重量上,要比传统的建筑材料轻百分之三十左右。上部结构采用轻钢结构的话,基础荷载可以减轻大约一半,所以,对于地基的要求就不会太高,这就是轻钢房屋的一个比较节省成本的地方。
【使用面积】
砖混结构和钢筋混凝土的建筑面积使用率分别是73%和78%,而轻钢结构房屋的面积使用率可到达到92%以上。所以对于相同的地基来讲,钢结构建筑占了绝对的优势。
如果我们将轻钢结构房屋的造价按每平方米2000元计算的话,那么所增加的面积,对于砖混来说可以获得隐含的收益是136800元,钢筋混凝土的收益则是97920元,可见谁的造价低。而且钢结构住宅的施工周期明显要比前两者节省更多的时间,这就可以减少工人施工的开支。所以这么算下来,钢结构住宅也不是很贵的。别再羡慕别人家的精致的别墅了,你也可以有。
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