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欧式三层复式自建房屋设计图_建房设计图

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品牌: 房屋设计图
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所在地: 山东
最后更新: 2019-06-08 12:48
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产品详细说明

小别墅设计图 http://zgjianfang.com/
欧式三层复式自建房屋设计图,带有室内车库,占地面积147.7㎡,高端自建别墅设计图 http://zgjianfang.com/bstz/sanceng/21.html
图纸为A3施工激光蓝图+ A4高清效果图照片,不提供电子版

图纸介绍:

造价35万精致三层小别墅,多窗设计,增加室内采光通风,带有阳台和大面积露台,内部布局合理完善,人气超高的别墅设计图,含全套施工图纸,图纸齐全,请放心购买。

设计功能:

一层:玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、卫生间、车库。

二层:卧室、休息厅、卫生间、卧室(带书房、卫生间、阳台)、露台、卧室(带阳台)。
三层:卧室、卫生间、卧室、带露台、卧室(带卫生间、书房、阳台)。

施工参数:
建筑层数:地上3层,建筑总高度(到屋脊高度):12.852米,建筑面积:366.4平方米。
结构体系:框架结构,抗震设防烈度七度,屋面为现浇混凝土屋面。
楼层层高:一层层高4米,二层层高3.3米,三层层高3.3米。

图纸详情:

建 筑 图:
建筑施工总说明、各层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯大样图、节点大样图等...

结 构 图: 
结构设计总说明、基础平面布置图、基础施工详图、各层梁平法施工图、各层板配筋图、楼梯配筋图、节点配筋图等...

给排水图: 
给排水设计总说明、各层给排水平面图、屋顶给排水平面图、给排水系统图等...

电 气 图: 
电气设计说明、配电系统图、弱电系统图、各层照明平面图、各层插座平面图、各层弱电平面图、接地平面图、屋顶防雷平面图等...

一层平面图:

二层平面图:

三层平面图:

正立面图:

背立面图:

左立面图:

右立面图:

 本套图纸经过我公司各专业注册工程师依照国家建筑行业标准设计、修订、审核,已经完全达到国家规范设计标准要求,我们所有的图纸均为施工蓝图,严格按照设计院标准出图,每一套图纸均盖有公司设计公章,盖有设计公章即对别墅设计图纸结构安全负终身责任制,业主朋友可以放心购买,安心建房。

    图纸质量决定图纸价格,我们相信高质量的图纸带给建房者的是事半功倍的效果,而有的粗制滥造的设计图纸,带来是大量的施工问题、重复的建材投入、不安全的结构、以及错误百出的细节等等,所以请建房的朋友能慧眼识图,相信轩鼎的实力。

    特别说明我们的这套成品图纸不包修改和调整,因为图纸调整是牵一发动全身,改图甚至比重新设计还要复杂和花费精力,所以我们的图纸都不做修改。

    图纸非常详细,若是您喜欢本套风格的设计图,但是图纸尺寸和房间功能不符合实际建房要求,这个可以联系我们这里的主创设计师刘工来按需定制设计,这套全套施工图及效果图设计下来是5000的设计费用,若是地基尺寸正好吻合的也直接购买这个成品图纸的话,这套成品图纸价格是268元,有需要的朋友可以联系我们订购或者定制。

 




专家告诉你影响地基基础工程安全的四大要素

 地基基础很重要,一定要加强重视,地基基础不出事则已,出事则很难处理。虽然我们现在的设计、施工监管体系很完善,但基础工程事故仍时有发生,如基坑坍塌、既有建筑基础沉降出现问题,沉降严重不均、倾斜等,造成建筑物开裂,影响建筑物正常使用,一些建筑物由于地基基础问题被迫拆除。

事故的发生,其原因很复杂,归纳起来主要有四点。

一是设计人员考虑不全面,对规范理解不到位。事故发生后,查看资料发现基本没有明显的违规错误,我认为主要是设计考虑不全面、对规范理解不够深入和理解教条等。比如有些设计应该计算的地方,没有计算,但按照规范来看,似乎又没有明显违背规范,实际上是设计人员没有对规范做深层次的理解。

二是很多设计人员不了解施工,在图纸上无法表达出施工关键控制点,而施工方就是按图施工,设计不标注就会忽视关键环节,容易造成工程事故。

三是,从施工角度来看,更注重施工的大环节,比如梁板柱施工,忽视了细节,比如肥槽的回填土质量,有时回填土没填好,地表水渗入,而设计并没有考虑抗浮,造成建筑物因水浮力开裂。

四是,从设计到施工,对地下水重视不够。实践证明,基础工程事故,包括地铁事故,多是地下水所致。世界公认的土力学泰斗太沙基在其著作中曾说:“在美国,每年都有几十起由于对水的不重视导致的问题。”地下水一直是困扰地下基础施工的一个重要问题,应高度重视。

把握地基基础工程核心

地基处理工法很多,目前用的较多的是桩基和CFG。对桩基、CFG桩而言,桩或加强体与土的结合状态是施工时一定要注意的关键环节。桩土结合状态好,设计的意图就能实现,否则就会出现承载力不满足要求,后期沉降大的问题。

地基基础的核心是沉降量和沉降的均匀*。设计、施工和检测一定要牢牢抓住这点,围绕这点进行设计、施工和检测才是根本和关键,还要根据当地经验,因地制宜。

如何选择更适合的地基基础方案

一个好的基础方案应具备以下几个特点:

1)很好地满足上部结构安全和正常使用要求,主要是沉降量和沉降均匀*的要求,这是基础必须要满足的功能。

2)施工工艺简单易操作,地下施工为隐蔽工程,施工工艺复杂会有很多不可预见的问题发生。

3)环保要求,环保和每个人的利益相关,一些地基处理方法存在噪声污染环境的问题,应尽可能避免采用。

4)尽可能降低造价,但造价应是综合比较的,包括直接造价、间接造价和工期等。

地基基础方案对建筑物安全、造价都有重要影响,应高度重视,因地制宜,多方面比选。

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