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确定需要进行沉降观测之后，在工程开工之初，应根据设计图纸的安排做好沉降观测策划工作、制定沉降观测方案，委托有资质的单位观测，适时埋设观测点。埋设建筑物和构筑物的沉降观测点宜符合下列规定：
（1）、建筑物四角或沿外墙每１０～１５m处或每隔２～３根柱基上；
（2）、裂缝或沉降缝或伸缩缝两侧；新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处；
（3）、人工地基和天然地基的接壤处；建筑物不同结构的分界处；
（4）、烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不得少于４个点。
建筑物沉降观测的周期。施工期间，高层建筑每增加１～２层应观测１次；其他建筑的观测总次数，不应少于５次。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定情况确定。判定沉降稳定后才可停止观测！
这里所谓稳定情况，是指沉降量达到小于0.01～0.03 mm/d。
还要计算判定建筑物和构筑物的地基变形引起整体倾斜是否满足规范允许值。
监测要求
一般要求
1、在地裂缝带、地面变形明显地段、地面建筑物变形破坏严重地段及地下水动态变化 显著地段（含人为活动强烈地段）设立固定的长期监测点（网） ；
2、对地裂缝（带）全部监测点的三维位移量均要定时进行监测。及时掌握地裂缝在平 面上和剖面上的变化规律。
特殊要求
1、凡遇张开宽度大于 1cm 的地面裂缝，应采用探槽或探井（浅井）追踪，仔细观察裂 缝两壁的粗糙、光滑及扭错情况，判断其力学性质（张性、压性、张扭性或压扭性） 。
2、地下水动态监测项目应包括水位、水量（含泉水流量）内容。一般，每 5～10 天测 一次。逢雨季或其它特殊情况，应酌情加密观测。地下水动态持续观测时间，一般不少于一 个水文年。以利于查明其水文年变化规律。
建立基准线的方法 激光准直法
激光准直法克分为激光束准直法和波带板激光准直系统两类。激光束准直法是望远镜发射激光束，在需要准直的观测点上用光电探测器接收。由于这种方法是以可见光束来代替望远镜视准线，用光电探测器探测激光光斑能量中心，因此常用于施工机械导向和变形观测。波带板激光准直系统由激光器点光源，波带板装置和光电探测器和自动数码显示器等三部分组成，波带板是一种特殊设计的屏，它能把一束单色相干光会聚成一个亮点。所以它具有较高的精度。
