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大城市病症有许多，其中之一就是停车难。解决难题，价格手段似乎又将被祭出。11日，国家发改委等七部门联合印发了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（以下简称“《意见》”）。《意见》明确，为适度满足居住区基本停车和从严控制出行停车，建议完善停车收费政策，充分发挥价格杠杆的作用，逐步缩小政府定价范围，全面放开社会资本全额投资新建停车设施收费。除了规定“收费政策”，《意见》还提出要“充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设”。这项规定，其实就是要放开停车设施建设市场，人们就此担忧停车费要上涨。清华大学教授文国玮就认为，社会资本投资一般来说会比政府投资建设所要求的收益高，如果价格放开容易造成停车价格上涨。
似乎就是为了回应人们的担忧，广州市政协常委曹志伟在接受采访时说：“社会资本投资的停车设施是通过市场充分竞争的，是商品，其价格应由市场根据供求关系自我调节。目前，国家、省都已发文明确要求放开社会资本投资的停车设施收费，仍旧实行政府核定价格的广州必须改变。”城市停车设施应该是城市配套设施。停车问题之所以突出，一方面在于我国从自行车大国向机动车大国转变的速度太快，原有的城市设计考虑了停放自行车，却未考虑如何停放机动车，城市停车设施规划建设严重滞后。另一方面则是停车设施建设公共投入不足。为了解决钱从哪里来的问题，《意见》规定，利用公共资源建设停车设施，鼓励采用政府和社会资本合作（PPP）模式。政府投入公共资源产权，与社会资本共同开发建设，采用放弃一定时期的收益权等形式保障社会资本的收益；允许在不改变土地用途和使用权人的前提下将部分建筑面积用作便民商业服务设施，收益用于弥补停车设施建设和运营资金不足。由此，社会资本投入的回报问题成为关注焦点，有人担心会不会像高速公路一样，收费一旦开始，就停不下来。因为在交通运输部新修订的公开征求意见的《收费公路管理条例》中，规定了“高速过路费拟一直收下去”。交通运输部对此给出的理由是：一旦停止收费，政府财力不足以满足日后公路养护费用所需。然而，投入不足完全是因为缺钱吗？去年底，许多媒体都在问同一个问题：巨额停车费去哪儿了？新华社记者调查发现，政府划定的路侧停车位上收取的停车费，北京和上海至少有一半没有进入政府口袋，广州政府收入很少，而天津地方财政的相关收入甚至是零。对此，文国玮认为，政府要从价格体系层面对停车价格进行调整，而不是简单地逐步缩小定价范围，这样才能保证市场有序以及居住区基本停车设施的公益性。
中国人民大学教授毛寿龙则认为，将来停车设施市场化后，不再是单一的停车收费盈利模式，管理者可以引入多种经营模式，比如在停车场内提供汽车维修养护、汽车清洗美容和开办便利商店等商业服务来制造新的盈利点，实现多元化收入
“有车无位 停车好累” 厦门岛外车位引爆新升值潜力
岛外车位被炒高？部分单价比肩岛内房价
围绕小区车位一事，7月集美2项目车位开盘，记者在车位开盘现场就从购房者中了解'地段越来越热闹，车辆越来越多，车位却卖一个少一个，升值空间是很大的。'对于上述区域车位的价值，投资购买中航城车位的严先生很是看好。
“我买车所花的费用加在一起才11万多元，但如果要买一个小区私家车位，就要20万元以上！'据他说，他之前就了解过岛外目前在售车位的价格情况，现在小区正向业主出售的停车位，所公布的价格是16.5万－32万元/个不等。不过搞笑的是，20万元以下的车位几乎只能停放QQ等小型汽车。'我的车是三厢的，必须找大一点的车位，价格当然更贵，有几个位置稍好点的要25万元左右，都够我买两台车了！'事实上，严先生碰到的问题很常见。
记者粗略了解了岛外多个中心城区楼盘发现，车位基本上都贵过汽车，甚至贵过大家一致认为'高'的房价。其中禹州中央海岸一个车位叫价更高达32万元，折算下来是3.2万元/平方米！这个价钱相当于岛内住宅的价格。
三大因素使车位价格高涨 看好前景是关键
据多家车位出售的营销人员透露，由于一个停车位的面积一般都不超过20平方米，因此现在厦门岛外车位的售价，实际上已经和住宅一样贵。与此同时，小区车位供应是否充足，已然成为购房者挑选楼盘时的一项重要参考。
克而瑞机构分析师潘毅斌认为：岛外车位售价的涨幅明显，主要有三方面的因素：其一，岛外置业岛内上班的发展趋势愈发明显，越来越多的购房者也都会有私家车，需求增加，而现有的车位配比普遍都在1：0.8以下，供求失衡的情况进而影响推动了车位的上涨；其二，市场上的车位投资客日益增加，毕竟现有车位紧俏，投资回报率也在逐步提升，另外，政府对车位的监管力度还不够规范；其三，开发商对外出租的车位偏少，购房者也担心未来停车难，永久性的车位在未来更具保障性和增值性。
有车没车位怎么办 没有车位 业主车被堵门口
王先生家住在长春市临河街附近一小区，让一家人耿耿于怀的事情发生在昨日12时50分许。当时，王先生驾驶着新买的轿车回家时，在3号门门口被保安拦住了。“你在车库里有车位吗？你买车位了吗？”保安问。王先生说还没有，保安表示没有车位车辆不能进入小区。“我先进去，然后停我家楼下就行，那有很多车都那么停。”王先生这样说还是不行，保安表示物业有规定，没有购买车位的坚决不能进入小区。
父亲来帮忙 假牙被打掉
一见这情况，王先生把车停在门口，然后自己回家和家里人说了这件事。一家人都挺生气，王先生50岁的老父亲跑下楼来打算给儿子帮忙，让王先生回到车里，他来到保安室内，试图自己将遥控门打开。“我刚坐进车里，就看见一个身穿绿衣服的人冲着保安岗喊：‘那个老头要砸保安室，快去！’”王先生说一见他们这样，他立刻从车里出来，冲着穿绿色衣服的人说：“你们咋说话呢！”随后保安一拳头打了过来，“我心脏不好，打了几下我就昏迷过去了。”王先生的老父亲说，他看到儿子被打，也赶紧从保安室内冲了出来试图制止，也挨了拳头，假牙都被打掉在地，自己一下子坐在了旁边的一个小水泡内。据王家人所说，
