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测量网的基准应根据控制点的稳定情况，按下列要求进行选取
1、当网内具有固定点时，应采用固定基准。各期的平差计算取用统一的取算数据。
2、当内具有部分相对稳定控制点时，应采用拟稳基准。在逐期平差中进行检验，当发现变动点时，即组成新的拟稳定集合，如此直至终期。在以终选的拟稳定集合对所有各期观测重新平差，提出最终的正式成果。
3、当网内控制点的稳定与否尚未预知，或全部控制点位于非稳定地区时，应采用中心基准。在逐期平差中进行检验，当首次发现变动点时，即改用拟稳基准，按拟稳基准进行拟稳点筛选，直至提出最终成果。
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷
载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。 沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外，基础部分也要断开，使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定，五层以上时不应小于120mm（12厘米）。
沉降缝不但应贯通上部结构，而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝，连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。
由于基础地质原因，而使建筑物采用不均匀缝隙，称为沉降缝。
顶部水平位移观测可根据要求和现场情况选用下列方法
1、激光位移计自动测记法
2、长周期拾振器测记法。将拾振器设在建筑物顶部天面中间，由测试室内的光线试波器记录观测结果。
3、双轴自动电子测斜仪测记法。
4、加速度记法
5、GPS动态差分载波相位法
6、经纬仪测角前方交会法或方向差交会法。
