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首先，已经成熟的商超，基本已经没有足够的场地，即使有，那么租金也是昂贵的，因为商超已经成熟，形成了稳定的客流，那么含金量是肯定的。高租金意味着乐 园的高风险，要知道，乐园的成本，则是每天都固定产生的物业成本。当然，假如你所在的城市，消费实力够硬，消费观念OK，那你的门票可以定高价的话， 租金也未必是你的绊脚石。但，请记住这里面的几个关键的前提。
其次，新开的商超或者城市综合体，租金相对低廉，或者有免租，减租等前期招商优惠条件，这样的物业，你需要多做功课，去了解这个物业团队的历史，有没有成 功的运营过类似的项目，以及周边的交通，小区，居民消费水平等等，要自己去判断，这个物业能否发展，要知道一般新开的商业综合体，都需要时间来积累，少则 一年，多则三年都不奇怪，这与周边的硬件和物业内部的软件(运营管理)息息相关。
另外，独立门店方面，要看所在的地段如何，才能看出地址好与不好。
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当今时代，儿童游乐市场不同凡响，现在孩子的日常生活越来越被父母们所关注，所有的家长朋友都希望自己的宝贝能够拥有比别人没有的成长环境，所以，就是因为这样一个发展趋势，国内很多商家看到了商机，并且顺应这种潮流，投资大型游乐设备，给孩子们带来了前所未有的快乐，更给家长朋友们带来了安心。
国内的游乐设备的使用率是相当的高的，虽然我们的游乐设备相对国外一些发达国家来说不是很尽如人意，但是，我们的游乐场的设计和规划都是针对这些大型游乐设备做文章的，所以使用率和盈利效果还是都非常好的。
游乐设备都有哪些呢？按照不同的分类，分多钟，室内和室外。室内游乐设备主要有，碰碰车，淘气堡，欢乐喷球车，等而室外的游乐设备就太多了，主要分为大型和小型的。像，有轨火车和无轨火车，转马有简易转马，豪华转马，有摇头飞椅等，太多了。