点击图片查看原图
被动房跟传统的房子有一个非常大的不同，就是这个房子它有非常明确的指标，一个是能耗指标。就是在你设计的时候，我就知道这个房子最终要耗多少能量。另一个就是属于湿度的指标。这个指标我们系统的提出来，是过去的中国建筑没有做这方面要求的。它包括温度、湿度、频率、二氧化碳含量、室内表面温度差、噪音等。这就说，我们去做一个几乎趋近于零能耗的建筑，但并不是牺牲室内舒适为代价的建筑。比如我们中国的长江以南地区，有将近6亿人口生活在这个地方，冬天是没有采暖的，它的能耗甚至比被动房还要低，这种建筑，我们是不提倡的。因为你牺牲了室内的舒适度。
我们在做被动房的过程中，在接触一些开发商过程当中，他们是很怕这个房子的。为什么？因为我们会对它有一个非常严的检测，这包括这里边的风门检测，就是你在施工结束时候，我会做风门测试。那么这个风门测试要求在室内外50帕的条件下，你的换季次数不能超过0.6次。如果我们的窗和门出了问题，这个测试结果是不可能通过的。除此之外，我们还会对它做两到三年的实际能耗的监测，以及室内的舒适度监测，这里面就包括温度、湿度、二氧化碳含量、噪音、采暖能耗、物料能耗、照明能耗、新风能耗、家用电器能耗、PM2.5测试，红外线测试，所以很多人很怕。到目前为止，就是几乎国家有名的房地产商，除此之外，还没有人敢涉足这个领域呢，我们当地的很多有社会责任感的企业和单位，看到了它的潜力，都在竭力的推进这件事情。目前为止我们在中国，涉及到各个地区，包括南方，包括青海，包括江苏、湖南，和我们的东北、华北，都已经有了被动房项目并正在建设过程当中，总建筑面积已经达到了30万平方米。
省地指标(提高土地使用效率)：
钢结构“高大轻强”的特点，易于实现高层建筑，可提高单位面积土地的使用效率;户内得房率增加5%-8%，地下车库停车位可增加10%-20%，在寸土寸金和停车难问题凸显的今天，其社会经济价值尤为突出。
环保指标：
装配化施工，降低施工现场噪音扰民、废水排放及粉尘污染;减少沙石开采和建筑垃圾排放，保护环境，开创新时代建筑文明。
回收指标：
建筑拆除时，轻钢结构住宅主体结构材料回收率在90%以上，较传统混凝土垃圾排放量减少约60%。切实响应国家“推行循环型生产方式”号召，并且钢材回收与再生利用可为国家作战略资源储备;减少建筑垃圾填埋对土地资源占用和垃圾中有害物质对地表及地下水源污染等(建筑垃圾约占全社会垃圾总量的40%);变废为宝，工业废料资源化利用：复合墙体中以工业废料为主材，变废为宝——CCA墙板以石英砂尾矿为主材;轻质灌浆填充材料中以粉煤灰等工业废料为主材，切实响应国家“推进工业废料资源化利用”号召。
顺筑房屋是西南地区目前较大的集成房屋订制平台，能为国内外项目提供木别墅、轻钢别墅、装配式房屋的设计、生产和建造一站式服务。在安居工程、旅游地产、养老地产、农业休闲观光、新农村建设领域有丰富经验，并能为有需要的项目方提供投资、融资服务。欢迎咨询！
三、墙体安装
轻钢别墅的墙体也是需要安装的,不像传统房屋需要红砖和混凝土,轻钢别墅的墙体由安装功能板组成,功能板有很多种,常用的有防火的、防水的、防噪声的、保温的、隔热的以及用于装饰的各种各样的墙体外挂版等。
四、屋顶处理
屋顶处理与墙体安装差不多,只是加了防晒层和防水层,最上面再盖一层瓦。现在瓦的种类很多,有水泥瓦、陶瓦、沥青瓦、金属瓦等,不同瓦的造价也都相同。
五、屋内墙体处理
屋内墙体的材料可以根据自己的经济条件选择,便宜点的有石膏板,贵点的有胶合板、木板等,这些选材的价格直接关系到房屋的整体造价。
六、部品的选择
部品的价格差异程度也很大,拿窗户来讲,目前主要有两种,一种是铝合金的,价格较高,一种是塑钢的,价格相对便宜一些。此外,门、地板、橱柜等部品的价格差异也很大,个人根据自己的情况选择。
总的来讲,一栋别墅主体的分为这六大块,完成这六个步骤后,根据预留的管线完成水电安装就可以入住了。这个流程是不是非常简单?农村自建房的朋友们，有需要可以联系我们。我们是提供轻钢别墅设计、施工、装修一站式服务，期待您的光临。
