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土建施工柔性防水套管具体的操作方法，柔性防水套管被大量的应用于土建与水、暖管道的安装，是在土建施工的时候前进行穿墙预埋，给排水管道穿墙柔性防水套管预埋工作要求安装专业严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求，具体的步骤是：施工准备→现场测绘→柔性防水套管预制加工→现场定位预埋、敷设→完整性检查、灌水水压试验→交付土建浇捣混凝土。
1、施工前应该对柔性防水套管进行检查，看下是否和墙的混凝土强度等级是否相同，反之宜先浇筑柱混凝土，预埋剪力墙锚固筋，待拆柱模后，再绑剪力墙钢筋、支模、浇筑混凝土。
2、土建施工应该严格按照设计图纸上进行安装柔性防水套管，如轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等，防止漏掉或者安装错误等，经常有客户咨询防水套管漏安装了怎么处理。
3、浇筑墙体内的防水套管混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度按照规范的规定实施，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣器操作人员数量。
4、管道穿混凝土构造的剪力墙基础、穿梁、穿异型柱时，应随土建一齐安装。原因是，预留孔洞后，套管与混凝土之间的二次浇注不好处。
5、柔性防水套管的封堵也是非常重要和关键，现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。
柔性防水套管橡胶密封圈使用前进行检查，不得有割裂，龟裂，错位，错配，飞边等现象。与橡胶圈接触的各表面应洁净，套在穿墙管上的橡胶圈应平直，无扭曲，应在靠近构(建)筑物墙体处设置必要的管道支架和支墩，以保证穿墙管道安装时环向间隙的均匀，套管法兰和法兰压盖轴线同心，及橡胶密封圈的密封性能和使用寿命，螺栓紧固件等应设置在易于人工操作的一侧，螺栓应均匀对称低紧固。
柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物,;刚性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处要求一般防水的构筑物,柔性及刚性防水套管穿墙处之墙壁，如遇非混凝土时应改用混凝土墙壁，而且必须将套管一次凝固于墙内。
南方地区沿外墙给水支管、雨污排水管、燃气管、空调冷凝水管、刚性防水套管等布管较多。考虑外墙面整洁美观，刚性防水套管在设计时就应尽量把管道分布在室内，如果室内空间不够或因管道安装在室内会影响其它建筑使用功能，外墙面上管道应考虑安放在不明显如外墙凹位等位置，再采用建筑室外饰材封包掩藏，或者在沿外墙的给水支管、排水管(燃气管一般统一油色，不允许涂其它颜色)均用涂料刷成与外墙面整段相同颜色，达到外观美观效果。
建筑外立面上不仅有建筑幕墙，也有各类门窗百叶。做好外立面的综合布置在考虑满足外观美观的同时也要满足各类建筑门窗百叶的使用功能。建筑立面上的门窗百叶除了有提供进出建筑物的门，通风采光的窗户，还有各类通向室外的设备房的门窗，通风百叶。建筑立面施工前，总承包单位应组织幕墙、结构及与外墙相关的设备间门窗，通风百叶等专业公司共同核对门窗百叶的位置，必要时进行位置调整，既要保证立面上各类建筑门窗百叶的使用功能，也不损坏建筑立面观感的美观。
