共享农庄装配式建筑，中配田园共享村落迎发展新风口！

2019年中央一号文件把乡村旅游发展放在了重要，共享农庄出现的背后也是乡村旅游需求的兴起。那么这种业态在多大程度上可以带动乡村振兴? 如何平衡外来旅游投资者、经营者与乡村治理体系、村民的利益关系？“共享农庄”模式在发展的怎么样了？

 

共享经济发展到现在，从来没有任何一个时期比今天更火热，而农业领域的第一道“共享”曙光，出现在了农庄里。那么共享农庄究竟是怎样的一种建法，在这种模式下要借助哪些载体?各相关方如何获益？开发模式及类型都有哪些？目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农庄”的孕育空间正在慢慢变大。

 

“共享农庄”模式的雏形，很早在美国就已经出现。

 

在美国南加利福尼亚州，有一个名为“艾米农场”的生态农场。由六十多岁的南迪和她三十岁的女儿自1997年开始共同经营。60亩的农场由两个女人打理，显然十分困难，所以她们干脆把农场弄成开放式，随经营。

 

就是这么一个近乎“理想化”的农庄，每年吸引无数游客在田间体验享受收获的乐趣、眼见为实的食品。农庄还和周边学校合作，打造了系列的亲子主题活动，这也成为农庄营收的重头戏。

 

如今这个占地60亩，只有两个人管理的农场，不仅没有因为开放和共享而破产，反而持续经营了二十多年，每年的收益高达百万。

 

“共享农庄”有什么优势？

 

独特的农产品资源和主导产业，是农业企业的战略之根。品类是品牌生长的土壤。否则，是无水之源、无本之木。“共享农庄”模式正是活用当地优势资源与主导产业的成功典范。农民最大程度的自愿、自主、自发参与，充分尊重农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活的环境下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识，形成富有竞争力的区域品牌。

 

“共享农庄”提倡因地制宜，在统一规划下小规模、创新发展农庄经济，避免了过度城镇化过程中对农业生产环境的侵害，能让无法规模城镇化或不满开发商开发的区域也享受人居升级，又逐步实现农民增收与科技导入、城乡交流融合。

 

“共享农庄”第三个优势是，农庄使用权共享，收益在合作各方共享，资产待删除信息费归属政府。

 

不论是国外发达农业的“共享情怀”，还是国内休闲农业的“共享经济”，都是将涉农经济进行整合，从而实现多样化的需求，共享情怀和共享经营的有机融合着实令人期待。

 

目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农场”的孕育空间正在慢慢变大。

 

共享农庄装配式建筑，中配田园共享村落迎发展新风口！