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中央空调在我们使用很长一段时间后会有很多问题。这是不可避免的。毕竟，机械产品出现问题是比较正常的，但也有许多问题是可以忽略的。中央空调的泄漏是我们不能忽视的，因为这是一个非常危险的信号，如果我们忽视它，可能会对我们的生活造成很大的危险。
中央空调处理器比较大，它的各个部件都有可能在使用中出现损坏故障，为了自家使用的时候能够达到卫生标准，可以定期进行检验，主要可以通过检验冷却塔中的冷却水，通过判断其中的干净程度来确定空调的好坏。
采购人在填报采购需求时应当根据其特点，重点填报和把握以下内容：
一是项目情况介绍，中央空调系统的运行现状说明等。
二是需要中央空调维修保养的详细设备清单、专项维修内容与计划。
三是空调维修保养计划书，计划书应当对空调维修保养的详细范围、服务内容、服务要求等做出要求。对于中央空调系统而言，维保服务范围一般包括空调主机、循环水泵、冷却塔、末端风机、管路、冷凝水排水等整个系统的维护保养。
四是如有风管清洗消毒等工作，应当明确清洗消毒范围和具体工作内容，一般应包括送风管、回风管、新风管、送回风口、空气滤清箱、盘管组件、冷凝排水槽、加温和除湿器、风机、过滤器、冷却水塔等。
五是维修保养、清洗消毒后验收和检测要求。项目完成后，服务单位应提交项目验收申请，对项目实施后是否符合国家和地方有关环境法规和规范的要求、是否对室内环境有明显改善、是否对空调系统使用造成不良影响以及今后空调系统使用保养的注意事项等作出明示，并且提供空调维保清洗过程以及前后对比的照片及影像资料。为保证维修保养、清洗消毒的质量，采购人也可提出服务项目完成后委托第三方专业机构对项目进行卫生学检测等要求。
六是报价范围要明确，总报价可包含维保清洗人工费、维保清洗材料和配件费、安装调试费等一切费用。中标人必须按行业规定进行大保养及日常维护，日常维护中更换零配件费用全部包含在维保费中。同时，明确使用的零配件要求，中标人须严格执行国家相关的质量标准，提供合格的维修保养、清洗消毒;所用零配件必须为未使用过的新零配件，由于所用零配件质量问题所造成的损失由中标人负责。
但事实上，如果每年定期清洗中央空调，那么中央空调管道的清洗就不需要使用这种昂贵的清洗设备。中央空调维修压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。由于中央空调在运行中，分为进风口、出风口和风道三大块，如果每年清洗进风口和主机，清洗成本不高，一个夏天省电，就足够了。解决了进风口和风道的污染源，并对延伸到各房间的送风管道造成了极少的污染。
定期清洗有利于延长中央空调的“使用寿命”
定期清洗中央空调可延长中央空调的使用寿命。中央空调维修压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。宏泰工程倡导走持续科技化、专业化、规模化发展之路。每时每刻，宏泰工程都铭记着不断提升业务能力，提高技术含量，争取为客户提供更多工程环保优质的服务。我们将竭尽全力把一切工作做好！做细！做精！为您提供一个洁净、优美、惬意的工作和生活环境。我公司不懈地追求优良品质、顾客至上的服务意识赢得了广大客户的信赖与支持。欢迎各界人士来电咨询并可签定长期合作协议，价格从优！
