美国房屋买卖委托书公证

人在美国无法亲自出售或购买国内房产，可起草房屋买卖委托书委托家人或朋友代售或代买，此房屋买卖委托书需经中国驻美领馆领事认.证方可被国内认可。

房屋买卖委托书公证认.证需要依次经过公证员公证—公证员所在County的县书记官认.证– 州务卿认.证–美国国.务.院认.证–中国驻美国大使馆或领事馆认.证多个步骤。经过中国驻美国大使馆或领事馆认.证的房产买卖委托书就可以直接拿到中国使用啦！

房屋买卖委托书的公证认.证处理时间：

一般情况下房产买卖委托书的公证认.证的办.理时长为15个工作日，加急服务时长10-12个工作日，加急服务请先提前预约。

房屋买卖委托书的公证认.证需要哪些材料 

1）公证认.证申请表原件(需含原始签字，不接受扫描件）

2）房产买卖委托书原件及复印件(房产委托书原件，指由您本人当着公证员签字并由公证员公证的房产委托书) 

3）委托人的护.照复印件及在国外居留身份.证明复印件 

4）已婚者还需提供另外一方的护.照复印件及在国外居留身份.证明复印件

5）已婚者需提供结婚.证复印件 

6）受托人身份.证正反两面复印件 

7）房产.证复印件 

注： 国内机构要求不尽相同，根据鹰飞多年经验一般会有以下几种处理方式，请与国内机构核实后再做房产委托书的认.证。

1、已婚者，房产为夫妻共同财产的，一般由夫妻双方共同委托，共同一草一份房产买卖委托书即可。

2、已婚者，房产归夫妻其中一方所有的，有些国内机构要求，也需要另外一方共同委托房产买卖。要求夫妻双方的名字同时出现在委托书中。

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