天津房屋抵押消费贷款银行新政解析

天津房屋抵押消费贷款银行新政解析

为了满足如装修、买车、出国等消费需求，越来越多的人选择用个人住房抵押消费贷款来解决近期的资金周转问题。那么，什么是个人住房抵押消费贷款呢？申请这类贷款一般需要什么样的

借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。贷款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。 
房产抵押消费贷款有什么好处? 轻松获得流动资金; 
用途多样化，可用于大额消费如购房、购车、装修、出国留学等，也可用于企业经营; 分期偿还，减轻还款压力，最长可贷款10年;
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（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有所在城市常住户·口或有效居·留·身·份；
（3）借款人应具有稳定的职业和收·入，有按期偿还贷款本息的能力；（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；
（5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；（6）有购房合同、协议或有关批准文件；
（7）贷款银行规定的其他条件。